Контакты
Адрес:
193231, Санкт-Петербург,
Российский пр. д5
Телефон: (812) 442-7226

Правление
Приёмные часы:
среда с 18-00 до 20-00
Адрес правления:
1-й подъезд, 2-й этаж,
код домофона "77"

Диспетчер:
(812) 442-7226,
код домофона "88"

Официальный сайт ЖСК № 1290.


Квитанция на оплату ключей от домофона



Скачать квитанцию скачать

Протокол № 1
общего отчетно-перевыборного собрания членов ЖСК № 1290
многоквартирного дома,расположенного по адресу: 193231, Санкт-Петербург,
пр. Российский д.5 в форме очно-заочного голосованияв период
с 20.04.2023 по 30.04.2023 с исключением совместного присутствия







О проведении общего отчетно-перевыборного собрания
членов ЖСК №1290 в очно-заочной форме,
проводимого с 20 апреля 2023 г. по 30 апреля 2023 г.


Общее собрание будет проводиться в форме очно-заочного голосования, с
исключением совместного присутствия. Данная мера осуществляется в
связи с постановлением Правительства СПб от 13.03.2020 №121 "О мерах
по противодействию распространинию в СПб новой коронавирусной
инфекции (COVID-19) и рекомендациями Жилищной инспекции.
Инициатор собрания - Правление ЖСК № 1290.
Место проведения собрания СПб Российский пр., дом 5 литерА


Бюллетень для голосования будет опущен в почтовый ящик, так же его можно
получить в правлении. Необходимо проголосовать по указанным вопросам и
сдать бюллетень до 30 апреля 2023 г. путём опускания его в п/ящики для сбора
показаний по ГВС и ХВС, расположенным в каждой парадной.

Правление ЖСК № 1290.


Первый по перерасчету: россияне начнут
оплачивать коммуналку по новым правилам

Платежи могут вырасти, снизиться или не измениться — зависит от региона.


С 1 марта россияне будут по-новому оплачивать потребление коммунальных услуг
на общедомовые нужды (ОДН).
Изменятся нормативы учета горячей и холодной воды,
электричества и отопления на общих пространствах — лестничных площадках, подъезде
и лифтах. Кроме того, до 1 апреля придут новые платежки ЖКУ — с перерасчетом ОДН
за прошлый год. Правила коснутся всех по-разному: у кого-то единовременная плата будет
ощутимо выше, у кого-то ниже, а у кого-то почти или совсем не поменяется. Чего ждать —
разбирались «Известия».

Почему в марте вырастет квартплата

До 2022 года собственники жилья в России могли оплачивать расходы на общедомовые
нужды двумя способами. Если в доме установлены общие приборы учета
(не индивидуальные), то по фактическому потреблению. Речь идет, к примеру, о лампочках
в подъезде, воде, которой уборщики моют пол, работе лифтов и прочем. Сумма делилась
на всех жильцов пропорционально их жилплощади.

В редких случаях, если счетчики есть, но жильцы не голосовали за оплату по факту, или дом
слишком старый, платеж начислялся по определенному методу и распределялся равномерно
на весь год.
Однако еще в прошлом году существовали ограничения: даже если в доме есть общие
приборы учета, сумма на каждого потребителя не могла превышать нормативы. Они в свою
очередь устанавливаются региональными властями. Когда фактическое потребление
выходило за эти пределы, разницу доплачивала управляющая компания.

Но правило перестало действовать с сентября 2022 года — теперь собственники должны
«закрывать» весь объем ОДН. То есть и для тех, кто платил по факту, и для тех, кто платил
по нормативам, стандартные цифры перестанут быть границей, за которую нельзя выходить
при начислении платежей. И тем, и другим квартплату начнут пересчитывать как минимум раз
в год — в I квартале, если сами собственники не захотят иначе.

В 2017 году законодатель упразднил понятие ОДН и ввел новое — КР на СОИ
(коммунальный ресурс на содержание общего имущества). И тогда же предусмотрел итоговое
распределение этого КР на СОИ на всех жителей согласно показаниям прибора учета.
Однако для того чтобы не создавать напряженность в обществе, на первое время
законодатель запретил распределять на жителя объем ресурса, превышающий
установленные нормативы. Порядок их распределения сверх норматива был введен
только спустя пять лет, в 2022 году постановлением правительства РФ от 3 февраля
2022-го.
Его вступление в силу широко обсуждалось в сентябре прошлого года, — объяснил
«Известиям» руководитель практики «Коммунальное хозяйство, энергетика и управление
недвижимостью» в московской коллегии адвокатов «Арбат» Сергей Сергеев.

Иными словами, в феврале-марте 2023 года должен произойти первый перерасчет оплаты
ЖКУ по новым правилам за весь прошлый год. Итоговая сумма зависит от региона: если
нормативы были сильно занижены, в платежках единовременно может появиться
значительная сумма, если завышены — наоборот. Если стандарты старались приблизить
к реальным, то разница будет небольшой.


— Изменения почувствуют все жители многоквартирных домов. Исключения возможны только
в том случае, если в каких-то регионах будут приняты сглаживающие административные
решения, — добавил Сергеев.

Эксперты подчеркивают: речь идет не об увеличении тарифов ЖКУ, а только об оплате
того, что раньше не оплачивалось. Чтобы расчеты были максимально точными, жильцам
нужно вовремя снимать и передавать в управляющую компанию показания квартирных
счетчиков. ОДН рассчитывается по простой формуле: общие показания дома минус
индивидуальные показания всех жильцов.


По словам специалистов, такая мера позволит управляющим компаниям не платить
за собственников, а это в свою очередь повысит качество услуг: у организаций освободятся
средства. Раньше они зачастую брали деньги, предназначенные для содержания общего
имущества, чтобы расплатиться с поставщиками воды, тепла и электричества. Но совмещать
ОДН и КР на СОИ некорректно, подчеркивает Сергей Сергеев. В первом случае оплачиваются
ресурсы, во втором — мелкий ремонт, починка оборудования, уборка и прочее.

В доме, где жильцы ответственно и вовремя платят по счетчикам, плата за ОДН будет
максимально прозрачной. Если потребитель не передал цифры, ему насчитают норматив,
приближенный к реальному потреблению. Но если он намеренно занизил показания
(«подкрутил» прибор или передал ложные данные), за потраченные им по факту воду
и электричество придется заплатить всем остальным жильцам.


Управляющая компания может делать перерасчет не раз в год, а раз в полгода, квартал
или месяц. Жильцы должны за это проголосовать и подать заявление в организацию.
В последнем случае ежемесячная квартплата может немного вырасти, но ежегодной
корректировки больше не понадобится.


Как не платить за вывоз мусора в отпуске

В то же время жильцы многоквартирных домов могут сэкономить на вывозе мусора, если
отсутствуют более пяти дней. Эти изменения тоже вступают в силу с 1 марта.

Чтобы платеж пересчитали, нужно написать заявление
в управляющую компанию и приложить доказательства:
например,туристическую путевку, билеты на поезд и
самолет или командировочное удостоверение.


Воспользоваться мерой можно в течение месяца после возвращения домой.

Кроме того, в России могут снизить расходы ЖКУ на вывоз мусора. Предлагается
рассчитывать стоимость услуги исходя из фактически произведенных отходов,
а не по нормативу. Собственников нескольких квартир, в которых никто не живет, могут
полностью освободить от платы. Инициативу в Минстрой направили члены профильного
комитета Госдумы.

Уважаемые жильцы!


В марте 2023г. планируется проведение отчётно-

перевыборного собрания в очно-заочной форме.

Просьба подавать свои предложения по

повестке собрания и кандидатурам в члены

Правления в п/я для сбора показаний по воде для

заблаговременного внесения их в бюллетени.

Правление ЖСК № 1290.

Уважаемые жильцы!


По программе капремонта с середины февраля 2023г.

начнутся работы, связанные с поэтапной заменой

лифтов в нашем доме. Один из лифтов в парадной

будет оставаться в рабочем состоянии.

Правление ЖСК № 1290.

Уважаемые собственники!


08.12.2021 года в Вашей парадной состоится
замена входной двери.

Необходимо 08.12.2021 года с 18:00 подойти в
правление для получения одного бесплатного ключа!

Обращаем внимание, только собственнику с
паспортом и свидетельством о собственности
будет выдан ключ!


Если Вам требуются дополнительные ключи,
необходимо заранее взять квитанцию у диспетчера
на оплату необходимых Вам дополнительных ключей
ИЛИ самостоятельно скачать квитанцию на сайте
ЖСК№1290. Оплата производится через СБЕРБАНК.

В квитанции ОБЯЗАТЕЛЬНО указать номер квартиры,
кол-во необходимых ключей.

Стоимость одного дополнительного ключа 150р.

Оплаченную квитанцию принести в правление
08.12.21. Следующая выдача ключей будет
производиться с 15 декабря по средам с 18:00 в
помещении правления.

Правление ЖСК № 1290.

Уважаемые Жильцы!


ВНИМАНИЕ!

23.09.2021 г. (четверг) с 9-14

будут проводиться работы по комплексной

мойке и дезинфекции элементов

мусоропровода. Просьба мусор не бросать.

Мусоропровод временно

НЕ РАБОТАЕТ!

Правление ЖСК № 1290.

Уважаемые Жильцы!


Информационное письмо от Петро-Васт об изменении тарифов на вывоз мусора скачать

Уважаемые жильцы 1-й парадной!


С 7 июля начинаются работы по ремонту ступенек, крыльца и пандуса 1-й парадной (демонтаж плитки и укладка нового покрытия).

На время производства работ вход и выход из парадной будет осуществляться через чёрный вход. Лифтом можно будет пользоваться со 2-го или до 2-го этажа.

Приносим извинения за неудобства.

Постараемся провести работы максимально быстро.

Правление ЖСК № 1290.

Уважаемые Жильцы!


29 июня с 10-30 до 17-00

будет отключено электричество

в связи с проводимыми Ленэнерго ремонтными работами.

Правление ЖСК № 1290.

Уважаемые Жильцы!


ТАРИФЫ для РАСЧЕТА КВАРТИРНОЙ ПЛАТЫ с 01.07.2021 г. Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.12.2020 N 250-р
№ п/п Наименование услуги (работы) За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц
  Содержание жилого помещения , в т. ч.: Распоряжение Комитета С 01.07.2021г Размеры платы ЖСК №1290 с 01.07.2021г.
1 Управление многоквартирным домом 3,88 3,88
2 Содержание общего имущества в многоквартирном доме (СОИ) 13,66 13,66
3 Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном 6,33 6,33
4 Уборка и санитарно-гигиеническая очистка 2,10 2,10
5 Очистка мусоропроводов 1,74 1,74
6 Содержание и ремонт ПЗУ 0,34 0,34
7 Содержание и ремонт АППЗ 0,40 0,34
8 Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения 0,98 0,00
9 Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов в т.ч.: 0,67 0,67
9.1 эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,07 0,07
9.2 эксплуатация приборов учета тепловой энергии и ГВ 0,54 0,54
9.3 эксплуатация приборов учета ХВ 0,06 0,06
10 Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии) СисОпЧС 0,07 0,00
11 Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) Расчетный 3,42


Также меняются тарифы на коммунальные услуги:

Холодная вода и водоотведение (271-р 18.12.2020)

Горячая вода и отопление (243-р 16.12.2020)

Электроэнергия (244-р от 16.12.2020)

Уважаемые Жильцы!


В летне-осенний период 2021г. в нашем доме
будет производиться замена входных дверей в
каждой парадной с последующей установкой
новой домофонной системы. Соответственно,
входные ключи будут нового образца. Для
каждой парадной предусмотрен свой ключ.
Установка домофонной системы и 1 ключ на
квартиру будут бесплатными. Если вам требуется
больше, чем 1 ключ, то вы должны подать заявку
диспетчеру с указанием необходимого вам
количества ключей и оплатить квитанцию скачать,
взятую у диспетчера или с нашего сайта из
расчёта 150 рублей за каждый ключ.

Ключи могут получить только собственники
квартир лично при предоставлении паспорта,
свидетельства о собственности и оплаченной квитанции.


О времени выдачи ключей будет объявлено заранее.

Правление ЖСК № 1290.

Уважаемые Жильцы и Квартиросъемщики!


02.07.2021 г. (пятница) с 9 - 16

будут проводиться работы по чистке вентиляционных каналов.

По возможности, просим заклеить вентрешетки на время проведения работ.

У кого есть нарекания на работу вентиляции в своей квартире,
оставляйте заявку по телефону 8-(953) 340-09-73
Правление ЖСК № 1290.

Уважаемые Жильцы и Квартиросъемщики!


В связи с неблагоприятной эпидемической обстановкой очного приёма Правления в апреле не будет.

Обслуживающая организация проводит только аварийные работы.

Отчётное собрание будет проведено в заочной форме.

Все Ваши вопросы задавайте в письменной форме с передачей их через диспетчеров (тел. 442-72-26) или на сайте нашего ЖСК (info@ross5.ru) с указанием Вашего телефонного номера для обратной связи.

Благодарим за понимание!
Правление ЖСК № 1290.

Уважаемые Жильцы и Квартиросъемщики!


Долг по квартплате на 1.08.2019 составляет 776532.02 руб!!!

Правление ЖСК № 1290 напоминает вам о необходимости своевременной оплаты квитанций ЖКУ. Настоятельно просим оплатить имеющиеся долги. Должникам в ближайшее время будет отключена телевизионная антенна.

В ближайшее время на должников будет подано заявление в суд!!!

С уважением, ЖСК 1290.

Уважаемые Жильцы и Квартиросъемщики!


Во второй половине марта 2019г. планируется проведение отчётно-перевыборного собрания.
Просим Ваши предложения по повестке собрания и кандидатурам в члены Правления ЖСК №1290 опустить в ящики для сбора показаний ХВС и ГВС.

С уважением, ЖСК 1290.

Уважаемые Жильцы и Квартиросъемщики!


Просьба сдавать показания по расходу ХВС и ГВС строго до конца текущего месяца. С марта 2019г. первого числа каждого месяца ящики для сбора показаний будут опечатываться на 5 дней. Показания, поданные с опозданием учитываться не будут. Спасибо за понимание.

С уважением, ЖСК 1290.

Уважаемые Жильцы и Квартиросъемщики!


С 1 января 2019 года изменяются телефоны диспетчеров Аварийной Лифтовой службы ООО "ЛифтСтрой Трест":

Городской : 363-12-26
Мобильный : +7-931-989-02-87

Уважаемые Жильцы и Квартиросъемщики!


График работы правления в 2018 году



Приемные дни:
Январь 17, 31
Февраль 14, 28
Март 14, 28
Апрель 11, 25
Май 16, 30
Июнь 27
Июль 25
Август 22
Сентябрь 5, 19
Октябрь 3, 17, 31
Ноябрь 14, 28
Декабрь 12, 26

Напоминаем, что приемные часы правления с 18 до 20 часов. Правление находится в первой парадной на 2ом этаже.

С 1.08.2018г. изменяется сетка вещания телепрограмм. Подробнее ознакомиться с изменением можно в разделе "Документы ЖСК".


На 6 Июля 2018г. долг по квартплате составляет 1026462,00 рубля!! Будте любезны, погасите долги по квартплате!!!
Помните, что за неплательщиков услуги поставщиков вынуждены оплачивать остальные жильцы из средств ЖСК!!!


Будьте внимательны.

Участились случаи мошенничества!.

Звонящие по стационарному телефону лица от имени различных организаций, в том числе и от имени нашего ЖСК навязывают Вам различные платные услуги (замену окон; счётчиков ХВС и ГВС; электросчётчиков; измерение сопротивления; любые сантехнические, электротехнические, монтажные работы, медицинские услуги и пр.), требуют обеспечение доступа в Ваши квартиры, угрожают штрафами.

Предупреждаем Вас, что все работы в нашем доме проводят организации, у которых есть договоры с нашим ЖСК с предварительным уведомлением путём развешивания объявлений. ЖСК не звонит Вам по телефонам о предстоящих работах.

Будьте бдительны!

При возникновении сомнений обращайтесь в диспетчерскую (442-72-26).


История нашего ЖСК

Наш жилищно-строительный кооператив (ЖСК № 1290), расположенный по адресу: Российский пр., д.5 существует с 1989 г.

В течение 15 лет, с 1996 г. председателем ЖСК № 1290 являлась Костенко Надежда Васильевна. В первые годы её работы претензий у жильцов не было, но в дальнейшем они стали появляться -непрозрачная финансовая деятельность, хамство, нецелевые расходы.
В 2010 г. Костенко принимает на ведение бухгалтерского учёта в доме некую Панину Елену Николаевну. С этого момента финансовых нарушений становится ещё больше. Отчёт ревизионной комиссии, состоящей из членов ЖСК, за 2010 г. выглядит неутешительно и вскрывает много фактов финансовых нарушений со стороны Костенко и Паниной.

Попытки переизбрать председателя упирались в проблемы законодательства - для смены председателя требовалась передача в налоговой инспекции печати и подписи старого председателя - новому. Естественно, что добровольно Костенко Н.В. не собиралась покидать место председателя. Но в связи с изменениями законодательства (для регистрации нового председателя ЖСК в налоговой инспекции требуется предоставление протокола собрания членов ЖСК с результатами голосования за нового председателя более 51%), стало возможным проведение перевыборного собрания и 28 апреля 2011г. новым председателем ЖСК становится Соловьёва Раиса Михайловна.

По жилищному кодексу (ЖК) Правление ЖСК имеет право самим управлять домом и распоряжаться денежными средствами в соответствии с Уставом и ЖК. Нет никакого закона, обязывающего нас заключать договор с какой-либо управляющей компанией. Но 1 мая 2011 г., уже не будучи председателем и без решения общего собрания Костенко Н.В. заключает договор с управляющей компанией ООО «Экспертиза в сфере управления многоквартирными домами «Оккервиль», а 5 мая передаёт под расписку в эту компанию документацию, ключи от помещений и печать ЖСК № 1290.

14 мая 2011 г. заместитель Соловьёвой P.M. - Драгачёва Е.В. по доверенности заключением допсоглашения подписывает расторжение договора с ООО «Экспертиза...» с прежним генеральным директором Бехтеревым А.В., который уволился из данной организации 18.06.2011 г., т.к. не разделял взгляды учредителей - Паниной Е.Н. и Михайлова И. П.
Таким образом, договор был расторгнут, не вступая в силу.

Прежний председатель Костенко Н.В. пыталась оспорить решение общего перевыборного собрания от 28.04.2011г., но решения Невского районного суда и Городского суда подтвердили нашу легитимность и правомочность.

В период регистрации документов новым председателем, Костенко Н.В. сняла с расчётного счёта ЖСК 1 700 000 руб.

Также с мая 2011 г. в течение 1,5 лет наряду с квитанциями ЖСК, Костенко Н.В. выставляла жильцам квитанции по квартплате, в которых суммы за потребление ХВС и ГВС были равны нулю, хотя ресурсоснабжающие организации присылали ЖСК отнюдь не нулевые счета. Костенко объясняла это низким качеством воды и обещала жильцам снижение квартплаты после выигрывания судов у -монополистов (ГУП»ТЭК СПб» И» ГУП « Водоканал»).

За период с мая 2011 г. по настоящее время все счета обслуживающих организаций оплачивал ЖСК № 1290. Все договора с этими организациями заключены ЖСК № 1290 в лице председателя -Соловьёвой P.M. От ООО «Экспертиза...» не поступало на счёт организаций ни копейки, хотя часть жильцов дома, доверяя старому председателю, перечисляла квартплату на счёт ООО «Экспертиза...».
Также между ООО «Экспертиза...» и монополистами нет ни одного подписанного договора на обслуживание нашего дома. Таким образом, граждане, платившие ООО « Экспертиза...» являются должниками перед ЖСК № 1290-это обстоятельство послужило поводом для судебных разбирательств между жителями дома и ЖСК № 1290. На данное время получено более 40 судебных решений, все - в пользу ЖСК № 1290.

ООО « Экспертиза...» на протяжении двух лет меняет своё название, юридический адрес, постоянно происходит рокировка гендиректоров -Бехтерев А.В., Кулик И.М., Костенко Н.В., Михайлов И.П., Михайлова М.И., Панина Е.Н., Лапухина М.В. и т. д.

С июля по ноябрь 2011г. дважды Кулик И.М. и однократно Костенко Н.В., не имея на то никаких оснований, регистрировались в налоговой инспекции как председатели ЖСК № 1290, предоставив подложные документы. После этого были ещё три безуспешные с их стороны попытки зарегистрироваться , но предупреждённая нами налоговая инспекция не приняла их документы. В период незаконно осуществлённой регистрации Костенко опять снимает деньги с расчётного счёта ЖСК № 1290.

На протяжении последних двух лет группа, возглавляемая Паниной Е.Н. и Михайловым И.П.пытается захватить управление домом 5 по Российскому пр. Всё это время мы боремся всеми возможными законными средствами, в том числе, обращались в ОБЭП Невского р-на, Прокуратуру Невского р-на и Санкт-Петербурга, Жилищный комитет и Жилищную инспекцию, к депутатам ЗАКС СПб и пр., куда предоставили все доказательства их мошеннических действий. Однако, не смотря на то, что Прокуратура неоднократно давала указания сотрудникам ОБЭП Невского района, что имеются основания для привлечения данных лиц по ст. 159 УК РФ, т.к. данные граждане - Панина Е.Н. и Михайлов И.П. переводили денежные средства со счёта ЖСК № 1290 на свои личные счета, а именно, на зарплатную карточку Паниной Е.Н., никаких действий со стороны ОБЭП не последовало.
Более того, неоднократно от Михайлова И.П. в адрес жителей дома поступали угрозы, чтобы мы прекратили подавать заявления в правоохранительные органы, т.к. это ни к чему не приведёт, намекая на свои связи в правоохранительных органах, а именно, на то что майор полиции Мытенский А.В. - сотрудник Невского ОБЭП, рассматривающий обращения по линии ЖКХ - его знакомый и наши обращения не будут рассмотрены в нашу пользу.
Михайлов И.П. является бывшим депутатом ЗАКС СПб и бывшим уполномоченным по правам человека в СПб. Панина Е.Н. является тёзкой Паниной Е.В. из фракции «Единая Россия», депутата Госдумы и часто выдаёт себя за неё.

Мы не оставили попыток добиться возбуждения уголовного дела и спустя год, дело наконец возбудили по месту обналичивания денежных средств в Следственном управлении Красногвардейского р-на, что ещё раз доказывает, что ОБЭП Невского р-на умышленно и возможно не без материального интереса затягивал рассмотрение материала для того, чтобы Михайлов и Панина смогли завладеть нашими денежными средствами.

Осенью 2012 г. у нас произошло 3 случая поджога мусоропровода, последний -18 ноября совпал с выбиванием стекла балкона квартиры заместителя председателя Драгачёвой Е.В., живущей на 8 этаже и разбиванием заднего стекла машины члена правления Полуяхтовой Ю.Ю.

В настоящее время группа, возглавляемая Паниной Е.Н.и Михайловым И.П. продолжает захватывать дома и аффелирует в судах преступные схемы, признавая иски, не имея на то полномочий, а именно 21.10.2011 г. прежняя председатель ЖСК № 1290 Костенко Н.В. выдала доверенность на Панину Е.Н., по которой та обратилась в Арбитражный суд СПб и /10 с иском о неисполнении договора управления от 01.05.2011 г. между ЖСК № 1290 и ООО «Экспертиза...», который уже был расторгнут и заключила 15.11.2011 г. мировое соглашение от имени ЖСК № 1290. В результате чего было вынесено определение о прекращении производства по делу и был выдан исполнительный лист, на основании которого Михайлов И.П. и Панина Е.Н. терроризируют жителей дома с помощью судебных приставов межрайонного отдела.
ООО «Экспертиза...» наш дом никогда не обслуживался, что установлено аппеляционным определением Невского районного суда от 26.02.2013 г. Непонятно каким образом исполнительное производство было расписано лично главным судебным приставом СПб в межрайонный отдел, а не по территориальному принципу в Невский р-н, Михайлов И.П. публично ссылается на свои связи с г.Гольцмеером и его поддержку.

27.02.2013 г. Михайлов И.П.,заручившись поддержкой отдела межрайонных приставов и наняв охранное предприятие «Парсек», стоимость услуг которого составляла 600 руб./час, по договору предполагалась круглосуточная охрана дома, т.е. оплата составляла бы 430 000 руб./мес., копия договора имеется. Но наш дом не нуждается в какой -либо охране, т.к. в доме ведётся видеонаблюдение, дом оборудован сигнализацией, тревожной кнопкой, заключён договор с охранной организацией на случаи экстренного вызова, в доме работает круглосуточная диспетчерская служба.

Во время работы судебных приставов на доме, Михайлов И.П. неоднократно общался по телефону с Гольцмеером. Судебными приставами была вызвана группа физической защиты на двух машинах в количестве более 10-ти человек, для того, чтобы забрать ключи от помещений и документы. Никаких оснований для этого не имелось, т.к. судебным приставам никто не препятствовал при исполнении их действий. По-видимому, данное мероприятие имело целью устрашение жителей дома для беспрепятственного управления им.

27.02.2013 г. жителями дома неоднократно вызывались сотрудники правоохранительных органов по «02», однако на данные вызовы сотрудники приехали через несколько часов, т.к. сотрудники охранного предприятия «Парсек» втроём заняли помещение диспетчеров, площадью 12 кв.м и мешали дежурной женщине-диспетчеру выполнять свои трудовые обязанности. Это уже четвёртая попытка захвата дома со стороны ООО «Экспертиза...», нанёсшая очередной моральный и материальный ущерб жильцам дома.

Дом находится на осадном положении, жители дома против навязанной прежним председателем управляющей компании ООО «Экспертиза...».
Никто из жителей дома не знает, что произойдёт завтра. Никакого намерения обслуживать наш дом ООО «Экспертиза...» никогда не имело. Панина Е.Н. и Михайлов И.П. не собирались переводить деньги на содержание дома ресурсоснабжающим организациям и никогда этого не делали. В штате этой организации не имеется ни электриков, ни сантехников, ни дворников; когда в доме в этот день был отключён свет, то почему-то приехали сотрудники другой управляющей организации - ООО «Доверие», находящейся по адресу: ул.Подвойского, д.16, которые пояснили, что с этого дня они будут обслуживать этот дом. ООО «Доверие» является худшей обслуживающей компанией, учредителем которой является Голикова Ю.- супруга мэра Соснового Бора, члена партии «Единая Россия».

Хочется отметить поведение самого Михайлова И.П. во время проведения исполнительных действий 27.02.2013 г., который практически осуществлял руководство действиями судебных приставов, вселив троих сотрудников охранного предприятия в помещение диспетчеров и сказав, что они должны находиться здесь. По договору охранное предприятие «Парсек» должно было охранять территорию дома, однако все три сотрудника «Парсека» всё время находились в диспетчерской, охраной и обходом дома не занимались, хотя за время их нахождения не раз срабатывала охранная сигнализация.

Всё вышеизложенное мы можем подтвердить соответствующими документами и видеоматериалами.

Действующий начальник УМВД по Невскому р-ну Корзанов С.Ф., имея длительный срок службы в правоохранительных органах, заручился за это время поддержкой многих руководителей, в том числе и в Прокуратуре. На территории Невского р-на не организована работа правоохранительных органов, более того, и цели такие не преследуются. Нас не защищают, а занимаются коммерческой деятельностью.

Прежний председатель - Костенко Н.В. выехала из нашего дома, предварительно погасив долги по квартплате перед ЖСК № 1290 в сумме около 90 000 руб., оставив нам суды с ООО «Экспертиза...», долги по квартплате жителей, плативших ООО «Экспертиза...» и долги перед монополистами, которые ЖСК № 1290 удалось погасить. Иная ситуация в доме № 33/49 по Ириновскому пр., где прежний председатель -В.Патрикеев, вступив в СРО «Экспертиза...» с помощью Михайлова И.П. и Паниной Е.Н.,
довёл долги дома перед ГУП « ТЭК СПб » до суммы 26 000 000 руб.